6月7日，雨，济南
原计划今天去爬泰山，因为有雨，取消了。
有雨是次要的，关键是没喊到人……
我的想法，有些邪恶。
咋邪恶呢？
我看中了一套船木家具，加上书架，大约需要2万元，我自己掏腰包，我心疼呀，我心想，我要是忽悠4个人陪我爬泰山，每人5000元，我开车带他们去，在泰山玩一天，在济南玩一天，不就把2万元赚到手了嘛，我陪他们一天，我再让牛哥帮我陪他们一天，我觉得5000元肯定值，而且我可以把他们加到群上，长期玩。
不过，没忽悠到人。
嘿嘿，没魅力了！
我也只能自己掏腰包了，对于我而言，我觉得帮别人赚到5000元，太轻松了，我要是帮自己赚到5000元，太难了，因为什么呢？
因为，我卖东西了，大家觉得很失望，懂懂沦落到这个地步了，如果我推荐别人的东西，大家就很感兴趣，因为魅力产生于别人。
蝉禅的玉石天猫店，开了没几天吧？
如今，在淘宝上搜索“翡翠”，他排第一了。
算不算很厉害？！
我推别人，还是蛮厉害的，就如同N多人委托我牵线，想认识刘红波，有想跟他合作的，有想帮他代销的，有想买床垫的，如果我帮刘红波搞此团购，我觉得卖100张床垫没有任何问题，1000张保守利润也有10万元吧？！
有的人很享受孤独，而我怕孤独。
我觉得孤独了挺没意思，我喜欢跟人面对面交流，而且很喜欢问问题，能学到很多东西，每个人身上都有N多发光点，只是很少有人知道自己有亮点而已！
今天，又是孤独的。
早上，我起床，准备去机场接牛哥，给他打了个电话。
牛哥说：“他们不让我走，给我定的周日的票。”
我说：“知道了。”
我没事干呀，今天的工作计划只有一样，就是打羽毛球……
发了个说说：“又是一个人。”
小尹给我打电话，问我在哪里？
我说：“在牛哥办公室。”
他说：“我过来请你吃饭。”
小尹给我是同龄人，主业是水果批发，主要做草莓，当时我们做的草莓基地，发起人就是他，他看中了200亩地，但是他感觉自己驾驭不了这么多，就拉上了牛哥，后来我和蝉禅也加入了。
除此之外，他的主业就是炒房子，他在济南市里，每天都能跑100公里，就是四处跑中介，看房子，一年折腾上几套房子，也能赚个三五十万。
这家伙的特点，就是勤奋。
说起济南房源，哪个小区有什么房子，他都很清楚……
他找什么类型的房子？
评估价远高于实际价格的，例如50万的房子，能够评估到100万，那么能贷出70万，买完这套房子，手里能剩20万。
这也是企业界常用的融资手段。
也就是说，零首付买门面房是比较业余的，一般都能套出更多的资金来。
这属于业内潜规则，为什么老百姓很少有人知道？
你想想，能买3套房子以上的老百姓，有几个呀？
在买房上，很少有人很专业，更谈不上经验了，但是房产中介懂，搞房子的人懂，房产开发商也懂，就是资本游戏。
小尹的媳妇是开美容院的，最近刚开了一家，他天天喊我们去汗蒸……
小尹过来后，我们俩聊了聊。
我问：“开个美容院，多久能回本？”
他说：“1个月呀！”
我问：“主要做汗蒸？”
他说：“主要做减肥，手法加器械。”
我问：“一个人要消费多少钱？”
他说：“几千到几万不等。”
我问：“主要赢利靠什么？”
他说：“卖卡，来个顾客，基本上就能说服，最初的策略就是雇上几个大学生，到街上去发体验卡，只要她们能来体验，就有能力说服她们办卡。”
王涛也在这里，王涛喜欢跟小尹嬉闹。
王涛：“懂懂，你别听尹哥吹，他懂个P，都是他老婆搞的，他老婆搞美容院搞了多少年，套路都摸透了，如果是你开，你试试，如果真的能一个月赢利，还有干别的吗？！”
他们开美容院，成本很低，为什么呢？
房子是小尹自己买的，可能连首付都没花，装修是先赊欠的，开业就开始卖卡，现在一天收入3000元左右，除了人工成本，没有大的开支。
隔行如隔山，2010年，王梅在北京开了一家美容店，开了几个月就关门了，赔了20多万，美容院到底是赚钱还是赔钱？
关键在于人！
前几年，出现了一批健身房，是骗子开的，模式是什么？
搞个大的铺面，只装修门脸，健身器械都是租的，房租只交3个月，然后拼命做广告卖年卡，三个月以后，关门走人了。
我问小尹：“我开家，如何？”
王涛说：“你别开，你做什么都行，但是你千万别出面，因为你不擅长经营，让小尹开，你入点股就行了。”
小尹说：“我准备3个月后再开一家，看中了一套房子，8块5，怪贵。”
我拿计数器给算了一下，一年光房租就30多万……
小尹的说法很简单，开美容院，一定要在富人圈里开，因为她们容易冲动，办张卡可能就不来了，但是对于美容院而言，钱已经收下了。
我问：“你们推销不推销保健品之类的？”
他说：“不搞那些，搞的很干净，什么都不卖！”
小尹的媳妇为什么对这个市场拿捏的很准呢？因为她以前的工作单位，就是做美容的，而且有N家连锁店，都连锁到了国外，他们的卖点就是减肥，这个具有迫切性，至于美白之类的，不具有太强的迫切性，而且夏天到了，女人总是嫌自己胖，如果在北方待一段时间，你会发现北方盛产胖子。
减肥是个永恒的主题。
王涛如今做金融生意，流水巨大，利润微薄，也算不错，至少稳定了，长久了……
还来了一位朋友，是日记读者，过来报考《齐鲁晚报》的，姓宋，暂且喊他宋美女吧。
王涛说：“正常渠道下，现在考入公务员和事业单位的几率越来越小，不代表没有，但是希望渺茫。”
我说：“的确如此，其实公务员的幸福指数并不高，因为你时刻扮演着双重角色，爷爷和孙子，总有人是你的顶头上司，总有人是你的小兵。”
王涛说：“要么自己创业，要么做个小个体，别上班，荒废了青春。”
我说：“女孩子还好一些，求个安稳。”
如今，在我的个人价值观里，我觉得一个人只有能够自由支配自己的时间了，才是成功的开始，连时间都无法自己支配，还谈什么其它？！
中午，我们四人去吃饭，小尹请客。
吃过午饭，喝了一会茶，各回各家了……
我在办公室里坐了一会，发现网络已经通了，我把无线路由设置好，以后大家到我办公室也有网络了，在网上遇到了大梅哥。
他说：“我从北京调到济南了，不过更忙了。”
我说：“我最近不想出去玩了，安心赚点钱。”
他说：“玩和赚是两条腿，对于你而言，先迈哪条都行，你自己可能没感觉到，你的日记已经发生了质的蜕变了。”
我说：“我还是要尽量的少写自己，多写别人，我把办公室装饰好以后，我争取每天都会个新朋友，不管是上班的，还是创业的，不管是扫街的，还是要饭的，我都可以去采访，写写人生百态。”
他说：“想到就去做吧！”
下午，找阳光打羽毛球，折腾了一小时，出了一身汗，回到酒店，今天的工作完成了，又荒废了一天。
在群上，看到了林正在分享自己的经营之道。
我问他：“来济南有啥收获？”
他说：“见了很多牛人，收获很多，其中还有个意外收获，我们离开的那一周，营业额比上周多了10万元，我们才意识到，原来阻碍发展的竟然是我们自己。”
我问：“你们的法宝是什么？”
他说：“我是一个非常哀愁的人，每到周三业绩不好就发愁，压力越大，愁的头都疼。但是每到周天，业绩就奇迹一样的爆发。大家都顶起来。现在我发现我只要把人选择好了，一切都好了。品德一定要好，能力再好品德不好，一定不要。第二是才能。为啥要招这样的人，第一我们会做很多感恩员工的活动，只要品德好的人，你做一点，他们就感动一点，知道感恩就会更努力的工作，而且也不抱怨。所以我们招人是全青岛最慢的。公司里的员工都天天说我们，你们挑人怎么几十个里才弄出一个来。我们的打算是公司100人以前，每一个人必须经过我们亲自招。大了后，只要是人士变动，必须经过我们同意。”
昨晚，王涛去帮蝉禅发货了。
我问：“发货量大不？”
他说：“很大，现在有专业的发货团队，白天打包手机，晚上打包玉石。”
如今，写日记的人越来越多，很多人关心一个问题，这些人到底能坚持多久？！
我觉得呢，单纯的坚持，大家都很持久。
但是粉丝不持久，为什么呢？
因为，总是急于捞鱼，捞一遍，又捞一遍，久而久之，粉丝根本留不住，别说坚持三个月关注你，就是坚持一周，都很难，因为你总是下了一个又一个的套。
所以，要想持久的拥有铁杆粉丝，必须要迈过钱的槛。
希望给写日记的同行们，一些启发！
今天，看了两个视频，一个是王石提出了房产泡沫论，今天在牛哥办公室，我们几个也谈到了这个话题。
几个观点：
第一、无论是什么机会，穷人依然是穷人，富人依然是富人。
第二、近十年，房产就是穷人蜕变的机会，但是多数穷人没抓住，反而让富人越来越富了，这是一个经济学家的论调，他说房产是穷人拖贫的捷径，但是多数人都没抓住。
第三、房产泡沫会到来，但是一线城市、省会城市依然会稳步上涨的，因为有刚性需求，倒是一些三四线城市，多数都是泡沫状态，就如同我想在老家给父母买套房子，牛哥是坚决反对。
第四、房产泡沫出现时，会出现黑天鹅事件。
第五、手里有房产的朋友，应该把房产提前进行现金化，我身边的朋友，有的已经开始进行了类似的资本运作，把资金先从银行拿出来了，一旦出现了崩盘，房产就“卖”给银行了。
牛哥也是类似的关键，他一直在等两个机会，一个是股市，二是楼市，所谓的楼市机会，就是黑天鹅事件出现时，直接买个整栋的楼，留给孩子的。
他说，这是他人生中最后两次出招！
我说这些，是不是给人感觉挺虚，挺假的？
其实，我说的属于比较保守的，如果熟悉我们拉萨队友，可以找他们求证……
今天看的另外一个视频，是《当巅峰不再是终点》，几点感触很深。
第一、名人采访，是个很好的题材，我一直都想忽悠个人出头，做点什么事呢？就是搞名人采访录，可以从小名人开始做起，针对一些有粉丝的，例如采访一下刘克亚，那么他的所有粉丝都会关注，对不？每周只采访一个人，只要采访了第一人，后面的就是链锁反应，例如采访了我，我就能帮你约到与我的朋友。不知道是大家没看到这个市场，还是觉得我吹牛了，这个事真的很好。
第二、越高端的旅行，越有人参与。
第三、一定要知道自己几斤几两。
就写这么多，谢谢大家的关注，我去忽悠群上的朋友，让他们来陪我玩，否则寂寞死我了！