2013-05-02:准备开家连锁酒店,求人!

  5月2日,晴、雨,济南


  今天,准备出发了。


  买了雨布,铺在皮卡后斗里,然后装上行李包,再用网兜罩起来,最后再用绳子锁住,真的很有旅行者的味道了。


  就是车子有点脏,从挂上牌,基本就没开过。


  送去洗了洗。


  过了N久,洗车店的老板过来了。


  他说:“前面贴膜有点脏,如果不急,我给换一张吧?”


  雷朋的服务还是蛮不错的,还保修?!


  于是,出发时间又拖延了,反正今晚能赶到新沂,就行了……


  好几天没见牛哥了,见面特亲切。


  牛哥在分析数据,想开家七天连锁酒店。


  我不喜欢七天,在我看来,锦江之星最舒适,其次是汉庭,再其次是如家,最后才是七天,我们也算标准的酒店达人,几乎天天住酒店。


  牛哥的观点很简单:“投资,是以利润为导向,而不是以舒适度为导向,为什么选择七天呢?首先是咱有店长资源,是资深的七天店长,其次是七天是全盘管理制,咱只需要出钱即可,多好?”


  我问:“利润大约有多少?”


  牛哥说:“你过来看看就行了,我做过各家酒店的投资数据分析,房租、入住率是变量,其它都是定量,一计算就知道回报比,做的比较好的,两年以内回本。”


  我问:“既然这个数据都做了好几年了,为什么一直没开呢?”


  牛哥说:“因为房子太难找,几年前我就拉着蝉禅做这个项目,但是找上半年房子,就没激情了,就放下了,过上半年,又提起这个事,又开始找房子。”


  我问:“为什么房子难找呢?”


  牛哥说:“开过连锁酒店的老板,哪个不知道这玩意赚钱?他们都有专业团队在搜集房源,咱看了房子,感觉不错,犹豫一下,结果人家去了直接把定金交了,你咋弄?蝉禅门口那片房子,当初我们俩看了,刚要入手,人家就定了,就和你说的一样,术业有专攻,人家专业玩这个的。”


  我问:“在我家开行不?”


  牛哥说:“不能凭感性判断,要有专业的数据分析,关键是要能找到房子,如果房价便宜,直接把整个楼买下来就行了,越是自己的物业,事业越长久,开连锁酒店,流水大,只要回了本,就是白赚的。”


  我问:“需要不需要我在网上问问,谁是开类似连锁酒店的?”


  牛哥说:“太好了,最好能约过来谈谈,因为每个行业都有咱看不见的规则,咱需要找到行内人,了解到内幕消息,包括消防证书、装修赊欠之类的,自己摸着石头过河太难了。”


  于是,我发布了说说。


  有三个读者给我打电话,一个是向我推销酒店装修的,两个是开连锁酒店的,的确是有很多内幕消息,例如如何零成本开酒店,如何让装修后付费,搞定消防的根本是什么?


  我约他们过来谈谈,我不在济南无所谓,可以找牛哥谈谈。


  有朋友在珠海开了一家,现在年利润在250万左右,因为早已回本,基本是纯利润,他又在准备开第二家了。


  通过中国抢购黄金就可以看出来,民间资本太多了,缺少优秀的投资渠道,大家手里都有资金,如果闲置,那么资金会越来越少,因为货币贬值的厉害……


  这种事,我纯粹是凑热闹。


  我的原则很简单,只要牛哥发起的事,我就参与,而且不考虑防火墙的问题,信任就是最好的防火墙,我们一起合作过一些投资项目,牛哥的原则都是即便赔了,也先保全懂懂的。


  主要是我钱少,抗风险能力差。


  现征集两类资源:


  第一类、开连锁酒店的朋友,地区不限。


  第二类、山东省内,具有整栋楼出租、出售信息的,县城、市级均可。


  我手机:18669930520,我若不在济南,我帮您联系牛哥。


  找房子,太难了!


  这个事,就说这么多,要看缘分,认识这群拉萨队友以后,我就明白了一个道理:靠上班,一辈子也发不了财……


  昨晚,有个叫吕导的朋友过来了,给我打电话,约着一起吃饭,他说住在洪楼这边。


  我说:“那正好,一起吃烧烤吧,济南就这么点特色。”


  约见了。


  他说:“我计划扎根济南,被懂懂日记忽悠来了。”


  我说:“我可没忽悠你,既没忽悠钱,也没忽悠色,你不要把希望寄托在我身上,否则你会生我气的。”


  路上,遇到了两个白衣女子,牵个小狗。


  杨文剑跑上去,问:“妹妹,这是什么狗?”


  美女说:“泰迪!”


  杨文剑说:“我牵牵行不?”


  美女把狗给了他。


  我帮他拍了张照片……


  过了不久,有网友回复,这个妹妹是她们同事,真巧。


  如今,日记读者越来越密集,越来越生活化,我们在烧烤时,我发了张照片,有读者就坐我们对面,专门过来聊了一会。


  今天,我跟牛哥谈起这个事。


  牛哥说:“你要感谢蝉禅,当时不是去拉萨,你咋有这么大的动力天天写日记?”


  我说:“的确,虽然以前也天天写,但是都是应付式的,如今每天都很用心,只要我用心写,就有读者用心读。”


  为什么我看准了QQ空间呢?


  因为,网络的中坚力量是80后、90后,这些人的网络入口基本上都是QQ,QQ已经成了他们同学、朋友、同事、家人交流的主要平台,而QQ空间又具有分享和转载功能,等于具有超强的口碑效应。


  一个人关注我了,他回复/转载/分享,都会被他的QQ好友看到,潜移默化,他身边的人就开始关注我了,于是,蔓延开了。


  如今,我在N多陌生网友的QQ空间里发现了我的文章,哪怕是影子。


  这是最有效的推广渠道,就是成为别人日常谈论的话题……


  平时出去玩,别人一眼就能认出杨文剑,如果同时认识了一位美女,多数都会喜欢他,而不喜欢我。


  为什么呢?


  因为,我没钱嘛,又不帅,而且已婚人士……


  从侧面也可以看出,日记中的人物,已经成为了读者心目中的主角。


  坚持,是一种生产力,从我身上可以找到答案,大家如果想放弃一份坚持时,就拿我作为对比,懂懂每天都写那么多字,你咋能偷懒呢?


  追随,是一种生产力,从蝉禅身上能找到答案,只要他认定了你,他就愿意追随,而且无怨无悔,无论什么时候,你给他打电话,他都会是同一句话:好,我马上到!


  圈子,是一种生产力,举个例子,牛哥周围的朋友,很多都是一起参加过企业家课程的同学,蝉禅在济南的朋友圈子,也是如此。


  这一点,我身上有劣根性,放不开,我拒绝培训,也拒绝交际。


  帮主、吕晋都被牛哥给送去上课了,但是牛哥没让我去,他怕我太固执,或者太受伤,而且我的事业不具有地面化,也不需要过多的人脉资源,何况我认识他们几个,就足够了。


  前些日子,我们南下去桂林,问有没有人搭车。


  报名者N多。


  最终选中了辛炜,为什么呢?


  因为Peter和Kk极力推荐,当初辛炜参加过他们的课程,通过这层关系,辛炜又认识了我,他也因此认识了刘克亚,并且跟刘克亚一起去了珠峰大本营,后来又跟我媳妇成了同学,这都是后话。


  通过他,我就照到了镜子。


  参加培训,也是一种生产力,最直接的收获就是一个朋友圈子,顺藤摸瓜可以认识老师的朋友圈子,慢慢就拓宽了自己的人脉资源,辛炜跟杨文剑还成了朋友,辛炜跟着杨文剑一起做天猫店,相互分享经验。


  对于培训,我觉得学到啥,是次要的,最核心的是能认识谁……


  能学到什么,靠个人悟性,但是能认识谁,靠的则是圈子。


  有个朋友,打电话给我,他说想去Peter那里参加个培训,问我如何?


  我说:“如果是抱着一夜爆富的心态,我觉得没必要参加,如果是抱着拓宽人脉和可持续性交流的心态,我是建议去一趟的,不为别的,就为认识刘克亚,也值这个钱,因为刘克亚很容易接触,前提是要跟他发生点关系,至少也要是学员吧?最关键的一点,课程结束时,如果不满意,把钱拿回来就是了,这不是情面问题,而是游戏规则问题,这是他们的承诺,既然有承诺,就是合理的。”


  他问:“容易接触吗?”


  我说:“Peter是非常简单的一个人,初次接触,你很容易把他理解为了做培训的,其实他是最不像做培训的,内心特别简单,为人善良,否则刘克亚不会这么喜欢他,KK跟他也是很铁的哥们,只要你用心,这三个人绝对都是你很好的朋友,前提是你要相信自己,相信别人。”


  我媳妇,也是Peter的学生,她很开心,收获也很大,他们有个微信群,群里火热,天天聊……


  钱是最廉价的玩意,要敢于走出去。


  从我个人角度,我觉得Peter是值得信赖的,大不了就退钱走人,也没啥损失,反而白赚了,何乐而不为呢?


  我可以担保Peter的为人!


  我觉得,人有妄想症,光想走捷径,其实成为别人的客户,是交际中真正的捷径,但是大家不这么想,总是想免费获取一切。


  其实,你想简单了,也想复杂了。


  Peter值得一试,他从来没求过我,就是基于这个原因,我才想帮他推广一下,因为他为我付出了很多,我欠他的。


  Peter的QQ:879724866


  不管咋说,他是很适合做朋友的,试一下吧!


  我出发了,据说川藏线有点泥泞?

 

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