大雪纷飞,我心飞扬!

  下雪了,我要回家。


  朋友说,你别回去了,后天就去漠河了,你来回折腾啥啊?何况又是大雪,有是大雾。


  我说,哪怕回家待20分钟,我也要回家,这是我的习惯,如果连续一周没回家,我就觉得心不安,没有归属感,这是农村孩子的特点,恋家。


  路上,大雪,大雾。


  对于开车,我还是蛮自信的,记得老婆怀孕时,去医院检查,也是暴雪天,前面连环追尾,到我,刹住了。


  如今这辆车,虽然不是什么好车,相比捷达前进了一大步,更稳,安全系数更高,给了我更多的自信:只要别超速,眼疾手快,肯定挂不了,大不了有点刮蹭。


  刮蹭也无所谓,车子本身就是为人服务的,咱不能成为车子的奴隶,又是为它担心,又是为它忧愁,那就失去了玩车的初衷。


  在路上,我想了最近发生的事,和做梦一般。


  人要看清自己,很重要,就是知道自己几斤几两。


  我的真实身份,就是一介农民,农村户口,在农村住,在农村生活,家里有农田,我儿子也是标准农村打扮,天天在田野里撒欢。


  2009年,我回到农村,结婚时,媳妇问我有什么梦想?


  我说,咱要好好努力,争取五年内有车有房。


  后来,房子有了,车子也有了。


  但是还是不满足,有了捷达想PASSAT,有了PASSAT想宝马,如今心更野了,想买辆JEEP的SRT8。


  有了捷达后,不仅仅没有满足感,反而有了耻辱感,朋友来玩,我去接站,我都觉得丢人,最有意思的是,我去接一个名人,他看到我车以后,没坐!


  按照道理而言,我家的房子是无数人的梦想,有花园,有菜园,有院子,上下两层,永久产权,凉水、热水都不要钱。但是大家都不满足,甚至不好意思让别人知道我家住农村,媳妇总是催我在城里买套房子,最初计划在上海,我明确表示我买不起,后来让去青岛买,我也买不起,后来妥协了,决定去县城买,但是我又看中……


  昨天,跟着蝉禅买了套房子,至于多大面积,小区在什么位置,我也不清楚,让我自己去找,我都找不到,回家后,媳妇问我,听说你买了套房子?


  我说,是啊,我找找合同你看看。


  就这样,房子也有了,但是我也不甘心啊,因为济南圈子里,多数都是别墅……


  我说这些,就是说一点:人是很难满足的,而且站的越高,越贪婪,幸福感越差!


  我买房子的初衷是给儿子落户口,从而读国际学校,我不希望他同学都嘲笑他是从乡下来的,咱可以无所谓,但是孩子承受不了这种压力,总觉得低人一等,拿出户口本,XX镇XX村,他都觉得丢人。


  最近我们组织团购了接近20套房子,如果稍微做点手脚,赚个几十万没有问题,最初有朋友也提出这个建议,可以跟售楼处达成协议,给个和约价,然后我们再设计一个团购价。


  牛哥反对,因为任何秘密,迟早都是要公开的,这是拿咱自己和懂懂的信誉闹着玩,还不如带着大家一起玩,如果赚了钱,大家自然感激你,这也是炒房的潜规则,不管是谁发现和谈判的楼盘,都不能赚差价,否则没人再跟你玩了。


  牛哥说,带着蝉禅炒的第一套房,蝉禅赚了60万,蝉禅提了30万现金到牛哥家道谢,因为蝉禅是个懂的感恩的人,所以他走入了牛哥的圈。


  很多朋友找我,问你们团购的房子能不能买?


  我说,这个楼盘最初是蝉禅发现的,他和重汽有特殊关系,我们拉萨队友老潘就是重汽的山东代理,也是蝉的MBA同学,然后蝉禅把信息分享给了牛哥,最初的想法是他们几人团购5套。


  我在广州,牛哥给我打电话,让我飞回来,一起买套房子。


  前面,我在保利看了一套房子,都准备交钱了,所有人都支持,因为那里的环境很好,又是大品牌,王涛和吕晋在那里买的,想一起做邻居。


  牛哥说,这个房子不行。


  我问为什么?


  他说,公摊太大,价格太高,上涨空间不大,90平的房子实际面积只有60多平,你想想就是了。


  所以,我也放弃了,至于公摊之类的,我也不懂,但是牛哥说了,我就相信,因为他是行内专家,他的房产证真用麻袋装,一点都不夸张。


  蝉禅讲过一个故事,牛哥穿着大裤衩,喝了点小酒,去看别墅,售楼处都没人搭理他,只有一个家伙热情的招呼,牛哥说,把你们最好的两套别墅找出来,我要了。


  后来,这个招呼他的售楼员,成了销售总监,牛哥让他当的,因为牛哥又招呼了十多个人,把一半别墅给买下来了。


  这些情节,都在蝉禅的传记里有介绍。


  当时我跟蝉禅认识的第一面,他给我讲的故事就是如何炒别墅,一天赚了100万……


  牛哥给我打电话,我接着定了最早的一班飞机,回到济南。


  我这个人,总喜欢把机会分享出去。


  于是,我在群上问,牛哥出手买房子了,大家有兴趣不?


  这样的事,对于做网络的朋友而言,还是天方夜潭,甚至觉得我在忽悠大家干什么一样,没人感兴趣,只有阳光过来了,因为他是未来我们漠河队友,他相信蝉禅,还有王秀娟也要参与,因为她在牛哥办公室玩的时候,听到了这个信息。


  于是,我们几个人去了。


  蝉禅私下里跟我讲:懂懂,你直接要一层,要个对门。


  说归说,我不敢啊!


  没这么多钱。


  蝉禅就说我:你看看你,不听我的,有牛哥在,你怕啥?


  我问蝉禅,你为什么出手?


  蝉禅说,我跟牛哥炒了这么多年房子,从来没失手过,我自己出手过三次,都失手了,牛哥今年一直没出手,现在才出手,牛哥不是盲目出手的人。


  我问牛哥,为什么出手?


  牛哥说,政策好,5000顶5万,本身拣了5万,其次是重汽是国企,要的是业绩而不是效益,营销做的不好,周围的房子都9000以上了,隔壁的保利已经过万了,而这里只有8000,从长远来讲,十八大的信号就是通货膨胀,买了就赚。


  售楼处要求交5万定金,牛哥他们不差钱,无所谓。


  我问,能否先交1万?因为我没钱,最近还要拿出25万投资草莓,虽然我是最小的股东,但是我是最累的,对于牛哥而言,拿出100万根本没啥感觉。


  就这样,我交了1万元,就把购房合同签了,我慢慢拖着。


  这些事,我以前都不知道,认识他们以后,我才明白这里面有这么多技巧,其实我接着转手,我都能赚3万元,但是3万太少,不符合我的野心,而且我的初衷就是为了落户口的。


  说这些,听起来都很不靠谱,但是实际上又的确是那么回事。


  最初蝉禅跟我讲的时候,我都没当回事,认为是投机取巧的玩意而已,后来慢慢接触,慢慢经历,才懂的这里面的确有很深的学问,老百姓不可能在买房上有多少经验,最多买3套房子而已,也不可能去研究这些玩意。


  我是一个很排斥新鲜事物的人,也很排斥别人的思想,但是这半年来,我一直都劝说自己和身边的朋友,去:相信别人,相信自己。


  为什么,不爱写日记了?


  说明一个问题……


  这就是答案,我切身经历,我只相信真金白银,我摸到了,我才分享!

 

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