当前位置:首页 > 最新文章 > 《懂懂日记》 > 懂懂2021 > 正文

2021-08-04

泡哥哥私人号 分类:懂懂2021 171 0




抖音

刷到了本地一个姑娘,骑机车的。

我认识。

不知道骑的谁的宝马水鸟,很有味道……

为什么我觉得这车不是她的呢?因为她本人骑着一辆国产哈雷,叫金吉拉,很便宜的一款车,但是不懂车的人一看,哇,这车怎么也要二三十万吧?

当时,机车大群组织去连云港参加机车节,她骑的就是这个车,黑车,黑夹克,黑皮裤,黑头盔,很飒,很多人跟她合影。

我也是通过连云港机车节认识她的。

加了微信。

她也来者不拒。

回程,她是单飞了,自己走沿海线到日照,从日照再回来,还拍了不少写真,写了篇游记,很火,现在还能搜到。

从微信名可以推断出,做房产中介的。

而且,刚做不久。

为什么?

过去,整个县城就几家房产中介,成交量很小,是房价猛的一涨,房产中介如雨后春笋,刷刷的起来了一大片,几百家是有,每条街上都好几家,例如我们小区,直接盘踞着一圈。

我们认识的时候,差不多就是这个时间段。

认识后,周末约着骑了几次车,大家都很喜欢她,不是说喜欢她,是个女的我们就喜欢,因为圈子里女人太少了,要么就是二十岁左右的黄毛丫头,我们也玩不到一起,我们比她爹年龄还大,怎么玩?

金吉拉年龄正好,86年的。

不大不小。

大家喊她,不代表就要睡她,只是觉得有个女队友一起,大家更积极,我们就是一群油腻大叔,也不跑远了,就是附近山路跑一跑,去吃个羊吃个鸡就回来了。

她初做房产中介,也需要我们这样的大叔。

因为,我们都是潜在的客户。

或买,或卖。

皆大欢喜……

那时,正好是我第一轮小天使投资,是我投资别人,她也关注到了,问我要不要投资她,我问什么回报率?

她说,若是拿来垫资的话,一年能到40%左右的收益率,我按照比例分你。

我问,要多少?

她说,十万就可以。

我说,好。

我转给她了,连合同都没写,熟人我都是这么操作,而且不同的人不同的价,例如蝉禅找我一起吃饭,他就跟我讲,你拿二十万给我,年底我给你四十万。

我接着就给他了。

他不缺二十万。

我亲哥找我拿钱,也是如此,你告诉我时间还款总额,我觉得合适就给你了,亲兄弟明算账,我嫂子算的更明白,喝剩了半瓶酒,她走的时候忘了拿,还专门打车回来找……

我嫂子是会计。

我都是让我嫂子说,你说什么时间给我,给我多少。

会违约吗?

不会!

小钱,例如一两万,即便违约了,我也不过问,就当丢了,而且是这样的,跟我做生意,只要不是家里真出事了,没人会违约,因为违约的代价很大,我就是个大喇叭,到处说。

一般不要合同,合同这玩意,在山东只能用来起诉。

但是,山东的社群关系决定了,当走到起诉流程时,已经没有任何希望了,借钱本身也是赌概率,黑天鹅可能发生在每个人身上,就如同我哥,一直都是很小心谨慎的人,结果被抓了,也就是我给他支撑着村里的事,否则光村长抽借他就受不了,村长从村民手里吸存又放我哥那里了,年初还了一些,现在应该还有四百多万。

当然,借钱是有个前提的。

就是以“生意”的方式去借,钱本身是商品。

至于说你二姑住院了等着用钱?

SORRY!

为什么敢借钱给金吉拉呢?

一方面,她住我们隔壁小区,当年能住那个小区的,经济条件都不差,说县长也住那里,我问过她,她说老公是公务员,她原先是化工厂的行政人员,因为生娃的缘故辞职了,开过美容店,后来转型到了房产中介。

一方面,我去看过她的房产中介店,有全职有兼职,开会的时候十多个人,感觉还是蛮正规的。

十万块钱,还是跑不了的。

借了。

按照她的口头承诺,一年后,要给我十四万。

这期间,我们交往很密切,一个月至少一起骑两次车,我还提议把她拉进我们十六人的小群,老大哥不同意,不同意不是说金吉拉不好,而是怕嫂子们多想,你们群里咋有个女的?是不是个狐狸精?

但是,我们经常一起玩。

我们出去玩有个原则,拍车不拍人,拍男不拍女。

他们普遍怕老婆。

金吉拉的牙齿有个BUG,就是紧挨着磨牙的那个中牙是蛀牙,过去补过,但是貌似没补住,掉了,一个黑色的缺口,很难看,她说准备拔掉镶个,我顺便给她科普了一下,一定要种牙,不要镶牙,因为镶是需要磨左右牙齿,磨了就是不可逆的,而且镶的牙是靠两边牙齿以及牙床受力,时间一长,牙床就萎缩了,更容易引发左右牙齿的脱落。

而种牙呢?是把牙齿钉在了牙床上,反复受力会促使牙床再次加固,跟真牙齿是一样的。

最关键的一点。

镶牙后,口臭会很严重,你怎么刷都刷不掉。

她一听,哇,你好专业。

这不算什么,我还有更专业的,甚至在牙科医院做个导医都没问题,那个大奶牙医就是我好朋友,甚至她转正都有我三分之一的功劳,上次我娃让自行车撞了,牙齿刺穿了嘴唇,去诊所医生不敢缝,去医院医生不敢缝,不是不敢缝是觉得缝的不专业,说最好找牙科医生,因为牙科医生连牙齿都敢缝,我就找的大奶牙医,她从里到外给缝了一遍。

既然谈到这个话题,那我就给她科普透彻。

你看之前的运动员政要,牙齿普遍不好,你看今天的运动员,孙杨的牙齿过去是鲨鱼模式,现在也很好看了吧?

整牙成了基本套餐。

你这个牙齿也该整一下,就是上牙整体箍一下,最好拔两颗牙齿,上下牙就对起来了,其实你这个正好是契机,把这个烂牙拔掉,把对称的也拔掉,然后箍上牙套,不出一年,整个人的脸型接着就变了。

你看,为什么大家戴上口罩都好看?

说明什么?

下三分之一,才是影响美观的核心。

再说白了,就是牙齿。

牙齿整齐结构。

我还给了金吉拉两个建议,就是定点吃饭,不是吃饭的时间什么都不吃,只要吃过东西,马上刷牙或用洗牙机冲洗一下,这样牙齿中间不会发黑,人年龄大了以后,牙齿会发黄,牙缝会发黑,从而普遍有口臭。

金吉拉接纳,她还真去箍牙了。

其实,四十岁之前,都是可以箍的,只是理论上越年轻越好,牙齿本身就不是固定的,牙齿是动态的,是可以平移的。

成年人,一年至少要看一次牙医,小朋友?半年一次。

就是无论牙齿有没有问题,都要!

从我借钱给她后,她对我们家很好,给孩子买衣服,送我媳妇水果之类的……

房价上涨以后,接着有个横盘期,交易量就下来了,大家都觉得有价无市,除非横盘上一两年,大家普遍接受这个价格了,那么又会继续涨,股票也是如此,茅台刚涨到五百时,大家都接受不了,后来涨到了两千五,又觉得当时好便宜。

横盘期,房产中介就不好干。

还有就是同行竞争太激烈,甚至有人直接喊出了零中介费。

我问了金吉拉几次,就是生意如何?

她说,还好,关系客户比较多。

她说的关系客户,就是老公的关系,以及自己过去开美容店积累的一些关系,还有骑摩托后积累的一些关系,还有就是她后来也去健身瑜伽,也是拓展业务。

就是做熟人业务。

到期后,她没有按期还我钱。

我主动提醒了她。

她打给了我十二万,说资金都押在房子里了,就是他们本身自己也炒房,说等资金出来了,再补给我两万。

我想了想,十万一年赚两万也可以了。

就说,算了。

她说,那不行,该怎么就怎么。

可能她对我催她不是很满意,从那以后我就感觉到了微妙的变化,基本不搭理我了,也不跟我们一起骑车了,有时我自己坐在办公室时,我在想,还有一个很重要的原因,就是她觉得我的钱太贵了。

她原以为,拉了懂懂的投资,懂懂能给带来无数客户,没想到懂懂是个草包,一个客户都没介绍给自己,还整天想好事想睡我,竟然还想要分红?

后来的两万,也没给我。

是我也不要了。

基本,成陌路了。

这一页,基本就翻过了……

前段时间,我骑轻蜂过河,然后链条卡啦卡啦响,我就骑俱乐部去了,让老板给我弄弄,看看到底咋回事?

跟老板闲聊了一会。

门口有辆偏三,粉色的,很漂亮,仿的VESPA。

我问,这车多少钱?

他说,1万多。

我说,工业垃圾。

他说,很多网红喜欢。

我问,现在骑车的女人多了不?

他说,多了很多。

我问,有漂亮的吗?

他说,不少。

我说,下次活动喊着我。

他说,好。

聊着聊着,聊到了金吉拉。

老板问我,有没有找你借钱?

我说,没有。

他说,没事,你说实话。

我说,真没有。

他说,我现在统计的就二十多个了。

我说,不管什么群,最终都毁于两件事,一是群友之间借钱闹僵了,从而整个群原地爆炸了。二是有人做直销或保险了,只要发展到三五个群友,用不了多久,整个群就全军覆没了。

他说,我本来想发个声明,但是好几个都不让发,说给她点时间。

我说,那是炮友吧。

他说,这个咱就不知道了,反正就是说,给她点时间。

我说,没跟我借。

他说,现在提醒也不是,不提醒也不是。

我问,她依然活跃吗?

他说,活跃,最近跟玩宝马的那群玩。

我问,没问宝马们借钱?

他说,私下我问了,没有。

我说,你可以指桑骂槐的提醒,我自己的群,每隔几个月我就提醒一遍,我说你们男女之间的事,那都无所谓,但是有两条红线,一是不要随意借钱给任何人,二是不要轻易参加直销保险等各类培训推介。

他说,主要是有几个是工薪族,骑光阳300的那个胖子。

我问,不是当交警的吗?

他说,辅警。

我问,借了多少?

他说,五万多。

我说,等于借了两年人生给她。

他说,差不多。

我问,是不是都觉得干房产中介不可能赔钱?

他说,无本买卖,弄资金无非就是垫资或炒房。

我问,有没有跟你借钱?

他说,我又不喜欢女的。

我说,你老婆也这么说,上次我问你媳妇,你媳妇说,骑摩托车的没有不好色的,但是她老公是个例外,因为从年轻的时候就对女人没啥兴趣,说睡觉就跟上刑场似的。

他说,听她胡扯。

他是真不色,可能私下也很骚,但是至少不跟我们似的,见个女骑友就上去勾搭,他从来都是很正经,不会见了女的就两眼放光。

我说,这个事,你要侧面提醒一下。

他说,我就怕她记恨我。

我说,理论上,这个事都怪自己,怪自己太天真,我觉得也不是空借,应该是有利息。

他说,有利息。

我问,别的圈子有没有借的?

他说,说是瑜伽馆里有借给她的,还不少,说把她关在宾馆里不让出来,后来有人报警了,才把她救出去。

我说,女人治女人是最狠的,剃头发剃眉毛拔B毛。

他问,你是不是听说了?

我说,没有啊,我只是旁观过,以前有个做窗帘的女老板,她是玩资本运作,不还钱,让几个娘们抓着了,就这么弄的,貌似几个人还被拘留了。

他说,说是把眉毛给剃了。

我问,什么时候的事?我昨天刷抖音还刷到她了。

他说,半个月前吧。

我说,那心理素质够强大的,还能出去玩。

他说,说是钱也没挥霍,买了房子,但是房子卖不出去……

我说,那就等等。

他说,具体我也没多了解,是光阳300那个胖子跟我讲的,让给她点时间,千万别催。

我说,你这既当爹又当妈。

他说,骑摩托车的,也参差不齐,什么人都有。

我说,主要是她是女的,要是男的骑个金吉拉,那就是个大屌丝,保证谁都不搭理他。

他说,前年XX局的那个,也是借了一圈跑了。

我说,不是说他爸是那边的领导吗?

他说,不是,只是普通中层,退休多年了,要债的后来都跑到他爸那里去了,他爸也没办法,后来就都起诉了,名下也没财产,有个姑娘还被搞怀孕了,说是一年光唱歌就花了30多万……

我说,上次我去济南,正好拉了一个他单位的会计,聊起这个事,因为法院去办理相关手续要联系会计,就找的她,她跟我讲,这些年,几乎每年都有一两个这样的同事,就是平时好好的,突然就爆雷了,然后被法院给冻结了工资卡,多是涉网络赌博。

他问,没找你借?

我说,我们见面都不说话,他咋可能找我借钱?何况我看人都能看到肠子,他还没开口我就知道他想什么,他找谁也不可能找我。

他说,骑车就单纯的骑车,咋净这些事?

我说,任何圈子,再高端的圈子,也会有类似的事发生,只是圈子高端了以后,借钱不还更多的是遇到了黑天鹅,例如当年借给贾跃亭钱的人,就是人没问题,有高度,有能力,有诚信,只是力不从心了。

这么说吧,每个混的人模狗样的人,内心都是向善的,至少是想向善的,为什么走着走着就歪了?就是没有经营好自己,把自己经营破产了。

你想想,我们长这么大,踩过多少好朋友的雷?

同样的道理。

当有一天,我们也濒临破产时,我们未必不编织一些谎言把相信我们的朋友们给宰杀一遍……

应该说,一定会的!

链条响,老板认为是过长了,是电动机扭矩太大,从而比燃油车更容易拉长链条,他说先给我调整一下松紧,先用着,再松的时候就更换新的就可以了。

我骑走了。

我到书店,发现村长在,还有镇上的领导。

我进门问,这是来抄我的家?

说过来开会了。

我问,咋天天开会?

他说,严防死守。

我问,中午在这吃饭不?

他说,想喊你一起去吃那个佛跳墙,不知道你去吃过没?在河西。

我说,河西有两家,一家金碧辉煌,一家在小院。

他说,我都在抖音刷到过,你觉得哪家好?

我说,这玩意没啥意思,对身体没好处,佛跳墙就是嘌呤大荟萃,不过跟你这初中没毕业的说了也不懂,反正对身体没好处,会痛风。

他说,我长这么大没吃过。

我说,茅台都天天喝,佛跳墙没吃过?

他说,真没吃过。

我说,既然这么可怜,我请你们去吃吧,两家都是我球友开的,两个不同的球友,但是我现在也很少打球,联系的少,不过不要紧,咱去吃饭又不是指望免单。

去小店吧。

大店,你们都长的跟村民似的,人家未必招呼。

前段时间,晚上,我跟朋友去大店吃,我还搞了个朋友圈直播,我一进门就被劝退了,说是晚宴太多,不接待了,关键是下面桌子都空着。

我后来是这么安慰自己的,你想,我们只有两个人去吃,又不坐包间,那么就属于很业余的顾客,可要可不要,得罪了也无所谓,关键是她不知道咱是亿万富翁,咱脸上也没写着,理解万岁吧。

次日,我又去了。

我摸清门路了,提前订了个包间。

一个房间里两个服务员……

还有串场的经理,发名片,敬酒,我弱弱的说了一下我昨天的遭遇,我的意思是,为什么会出现这个情况?

她说,咱这边主要是做包间,所以只要没有预订,一般都是不接待的,下面那些散桌很少用,你想谁会在散桌上吃佛跳墙?另外,昨天刚在美团做了个低价促销,爆单了。

好吧!

我倒觉得,越是去大店大厅吃的客人,越要认真对待。

你这么想,他都不虚荣了。

菜如何?

一般般!

这些大酒店,普遍追求了花哨,关键是也没花哨到点上去,而没有认真做好每个菜,就是很少有菜能让人觉得很惊艳,应该说,一个都没有,跟本地地摊没啥区别,虾酱炒韭菜都上了,一桌全臭了……

菜品不需要多,但是每个菜都要真的好吃。

除非?

全是空降的厨师。

本地这些厨师?都是大排档出身!

他们见都没见过,你让他们怎么炒?想象着炒?这就如同贾平凹写的狮子,米脂有个老艺人,雕了一辈子狮子,有好心人就带他到西安看了一次真狮子,他端详了老久:这不是狮子!

带村长他们吃了嘌呤套餐,他们着急赶回去,说随时要准备回到2020年的模式,就是可能启动封路模式……

我说,现在各个城市就是比狠,你封高速我封小区,你封小区我把楼道都贴上封条。

他说,这个事,谁敢松懈?XX他爹就在咱社区住,出了事,别说我了,镇长脑袋也保不住。

我问,需要铲车不?堵路的。

他说,说起铲车,给咱哥开铲车那个杂碎,我给他打电话,他还朝我嗷嗷的一顿。

我说,你把他家电给掐了。

他说,要放在十年前,我真给掐了,现在咱掐不了。

我问,你打电话找他什么事?

他说,他妈的,他娘们(老婆)没打疫苗,镇上催了,我就去他家说了,让去打,她的理由是还在哺乳期,不能打,我说这个不影响哺乳,她不,她不就不吧,她打市长电话问疫苗是跟计划生育似的不打就抓人吗?接着反馈下来了,我觉得既然女人讲道理讲不通,咱给男人打个电话吧,他嗷嗷的……

我说,那小子现在有钱了,出国打工,我哥说拿回来了40多万,他开的黄色的那个徐工就是他自己买的,在我们工地上租着。

他说,有钱也不用这么胀包。

我问,需要我跟他说声吗?你去确定一下,哺乳期打了没问题,我就跟他说声,让去打了。

他说,钟南山都说了,哺乳期不属于接种禁忌。

我说,我跟他说声。

他说,别了,他又觉得我在背后捣鼓什么事。

我问,市长热线这么厉害?

他说,你以为呢,事事必须落实,一个电话我们就被训的跟孙子似的。

我说,你跟他爹说。

他说,我也这么打算的。

他爹还是一个很通情达理的人,而且在村里干了多年护林员,只是后来村里的树都被村长他爹和护林员合伙给卖光了,护林员就失业了。

一一握手,再见。

戴眼镜的,镇上的工作者说:你比前几年年轻了。

我问,之前见过?

他说,你哥不是拿糖果厂那块地,当时我们不是一起喝过羊汤吗?

我说,对,对,对,实在不好意思。

他说,贵人多忘事。

我说,我贵个毛。

他问,你哥后来为什么不拿了?

我说,他不是有个结拜大哥嘛,他大哥说,高铁不走我们镇了,所以拿了没有任何意义了,他是要做工业地产。

他说,现在高铁方案最终也没确定。

我说,现在,更不会拿了,天价了。

他说,是呢。

我说,当时图纸都出了。

我哥就是点背,若是不出行贿这个事,今年能赚一笔,结果别人一看他犯事了,原本有合作意向的也抓紧撤离了,都怕炸着自己,这玩意就跟吴亦凡是一个道理,哪怕之前是磕头结拜的兄弟,在关键时刻你也必须站在人民这一边。

做生意也是如此,一个人只要涉案了,大家马上就会割席。

我们有个老大哥,济南的,也是我们的股东之一,算是核心股东吧,他在前年的时候就提醒过我哥,重点关注工业地产,一个城市只要房价起的比较快,立刻上工业地产,工业地产的特点是审批简单造价低,也有房产证,什么都有,只是它是配套在工业区的,举个最简单的例子,环评,做一个大的环评就可以了,别人一平成本到了一万了,你只有三千,价低永远是最核心的竞争力,关键是周期短,而且政府会积极配合。

我哥专门派我去高密考察过,他有个MBA同学在那边做工业地产,结果那哥们要死了,肝癌,有气无力的,也没说明白,我觉得也不大靠谱。

就没做。

主要是,总觉得,有些野路子的感觉。

我们做工业地产,真是有得天独厚的优势,因为我们有非金融渠道的资金,还有一流的销售力,建筑就更不用说了,地面以下我们自己就做了,结果我哥一出事,全家人忙着灭火,把这个事就耽误了。

你看,整个临沂的工业地产全起来了。

甚至,各大地产商都要纷纷进驻了,过去限制大家进入的核心是资金门槛,因为大家做地产核心靠贷款,现在反过来了,大资金全在门口等着,谁有地马上合作。

只能说,没那个命!










有饭店书店社区超市






------------------------------------
***文章已结束,以下非正文,可以不看***
------------------------------------

------------------------------------
***下面广告即将开始,小心哟***
------------------------------------

登陆界面购买的一次性邀请码2元一个,单次购买数量限制50个,一个邀请码只能邀请1个人,用完作废《怕被割2块钱韭菜的别买》
没有邀请码无法注册网站账户
邀请码有效期6小时(6小时内未使用作废),邀请码只能用于注册本网站《注册用户》
《注册用户》不等于《会员用户》,但是《注册用户》可以有偿升级成为《会员用户》
从《注册用户》升级成为《会员用户》期间,你将拥有一个可无限次邀请他人注册《注册用户》的邀请码
所以使用任意类型邀请码注册本网站《注册用户》,对上级账号,上上级账号都有好处,对正在注册的账号-没坏处。
------------------------------------
***上面广告结束啦,后面随便看!***
------------------------------------

发表评论: 取消回复

泡哥哥私人号

泡哥哥私人号

我是泡泡哥
115文章 6评论
网站分类
  • 最新文章
  • 今日更新
    最新留言
    会员中心