2013-04-26:房子是该买还是该卖?

  4月26日,晴,济南


  放权,是个很难的事,因为心里有槛迈不过。


  什么槛?


  自己太自信,对人不放心。


  就拿开车而言,我喜欢把方向盘掌握自己手里,因为我不放心……


  很累!


  最近,琐事太多,需要四处跑腿,我又懒,我就安排杨文剑去干,把车子交给他了,包括回老家,也是他开回去的。


  我发现,多虑了。


  虽然,他驾驶略有生疏,相比我而言,还是略显嫩了,但是他很善于进步,而且越来越稳。


  最近两天,都是他开车到酒店接我。


  我坐在后面座位上,感觉真爽,原来坐车比开车还舒服!


  想起了杨文剑说的那句话:“我把天猫交给我哥、我同学管理,我放权给他们,虽然他们会犯错,但是犯了错误,下次不就改了嘛,总比把咱自己累死强。”


  这就是我最近的一些启发,敢于信任别人,哪怕做的不如自己好,至少可以解放自己。


  实际上,他们也许做的比你更优秀。


  爱车之人,有个通病,把车子当情人对待,生怕别人碰它。


  我以前,也是如此,不喜欢别人开我的车……


  这一点,杨文剑是榜样,他很善于分享,他买了辆途观,谁开都行,一共跑了3000公里,他自己开了没有1000公里,剩余2000公里都是我们平时开着出去折腾的,他对这些东西看的很淡,谁玩都行。


  我买了皮卡以后,才突然想通的,其实车子就是个工具,应该善于分享!


  最近皮卡好孤独呀,我们也不开,一直放在那里,占车位……


  今天,我就两个事:准备行囊、设计车贴。


  行囊很简单:车载行李包、雨布、拖车绳、逆变器、车载热水壶、网兜……


  原计划是把皮卡改为SUV,就是把后面装上高盖,看起来很威武,但是我觉得又失去了皮卡的味道,如果是装平盖,则需要拆防滚架,也麻烦,干脆我买个车载行李箱。


  当我搜索“车载行李箱”时,我发现有人在卖“车载行李包”,我把这两个关键词及时分享出去了,因为这两个小分类,均符合杨文剑的小分类理论,虽然每天发货量不大,但是利润很可观。


  我买的是车载行李包,放到皮卡后斗正合适。


  这个包卖价250元,运费50元,也就是300元,我觉得利润至少有200元……


  我买了一个,因为是早上7点拍的,也没联系卖家,直接拍了,也许这就是男人买东西的心理,凭感觉,根本没心思去对比价格之类的。


  其实这个产品是可以优化的,设计一些比较鲜艳的颜色,很容易形成口碑介绍,因为玩越野的也是一个圈子,特别是很多人喜欢写游记,自然会介绍这款行李包。


  很多人,跟我类似,小钱不屑赚,大钱赚不着。


  其实,一天卖一个包,不是挺容易嘛,去越野E族购买个广告位,或者自己写个游记,N多人会被你营销,一个包就能赚200元,一个月还有6000元呢!


  拖车绳市场,也是如此,真正玩越野的,对拖车绳很讲究,这玩意不是闹着玩的,徐浪就是被拖车绳打死的,他是国内顶级车手,其实他是麻痹大意了,比赛中途摘了头盔。


  我买了一根5米的越野拖车绳,是希望在路上能够遇到被困车辆,咱也帮助一下别人。


  当年,我开着捷达进沙漠,陷了,绝望时,被一辆在沙漠里施工的电力工程车给拖出来了……


  后来,想想都后怕,为什么呢?


  因为,我看了一个视频,是一辆丰田越野车,在沙漠里玩水时,陷进去了,最终沉了,当时我就是开着捷达冲进沙漠的,还很兴奋的过了一片有水的沙滩。


  我的想法很简单,既然有水,说明底是硬的。


  看来,我是幸运的!


  有些人,喜欢理论,在那里争论两驱车到底能不能进沙漠……


  我说,能!


  他们批判我。


  为什么呢?


  因为没人去尝试,以为不能,其实沙漠是很硬的,并非咱课本上介绍的那样,课本上介绍沙漠是流动的,其实那是特殊区域,正常情况下,沙丘是死的,电线杆就是埋在沙丘上的,而且沙子特别结实,车子在上面跑,如履平地。


  既然这么结实,那你咋还陷了?


  我是得意忘形了,跑进了背风区,那里的沙子都是软的,风吹来的,别说是轿车,就是四驱车一样陷,拖我捷达的那辆皮卡也陷了,折腾了N久才出来……


  那时,我就特别羡慕四驱越野车,回来不久,就去定了一辆达喀尔纪念版的PALADIN,四驱的,还因此认识了几个朋友。


  有了四驱车以后,感觉很多东西,还是想象的时候比较美好,一旦有了,就是那么回事,根本没心思玩。


  我买的这些东西,基本上都属于小分类,特别是雨布,看似不赚钱,其实利润点在幕后,我买的3*4米的,一共36元,但是运费是40元,其实运费很便宜,他们的利润点就在运费上……


  整个上午,我都在购买旅行装备,因为ACE赞助了我点银子,我要花光才对的起他,否则他以为我又贪污了。


  我发现做淘宝的,有个通病,就是喜欢做全分类,什么都卖。


  其实,应该反着做,把分类做小,做大,只做有潜力的细小分类,卖灯就专业卖灯,卖水壶就专业卖水壶,反而市场更稳定,更容易冲击销量。


  我很认同杨文剑的观点,搞销量还不容易嘛,一天找5个网友购买,不难吧?


  不要小瞧5个网友,一个月就是150单,也是150个好评,对于小分类而言,这就是顶级销量了……


  杨文剑现在就是这么搞的,每天上线就是找网友买东西。


  他教给我媳妇的建议,也是这个:“如果你既想赚朋友的钱,又想让朋友帮忙,根本不现实,除非是懂哥去搞,但是他这么做就是内耗,咱要让朋友买了咱家的东西,占了便宜,100元的东西,咱返给他70行不?要么就直接免费送,无所谓,从长远来看,这些钱都是小额开支。”


  恒心,很重要。


  只要你敢于坚持做一件事,就会创造奇迹。


  昨晚,王涛请客吃烤鱼,我发了个说说,发现N多人回复,而且多是洪楼周边的,这说明了一个现象?日记读者已经地面网络化了,我在成都发个说说,也会有类似的效果,因为读者越来越多,而且会产生链锁效应。


  这种效应最根本的一点,就是持久。


  你持久了,你才有资格成为别人的谈资……


  中午,去牛哥办公室,研究了一下中国地图,这张地图是我送给牛哥的,2米*1.5米的,巨大,如果看这张地图,别说是环旅中国,就是出去玩玩,都感觉累的要命,中国太大了。


  我调侃了一句,我说:“KK可能就是买了张中国地图,才决定放弃边境行的,太难了,别说是他,我看了都觉得压力太大。”


  牛哥说:“我觉得最大的风险点,就是地震带,你们这次要经过地震带,余震不断。”


  我说:“没事,杨文剑有个哥哥,我有儿子,都断不了血脉,我要是挂了,你们每年给我儿子汇1000元就行了,别自己吓唬自己。”


  牛哥说:“也有道理,就如同去拉萨,人们总是想的很恐怖,结果去了才发现,原来都是谣言,骗人的,就和去趟广州一样简单。”


  我说:“这个事,最难的就是坚持,一旦走完这一圈,可能内心会发生很大的变化,既然咱有条件,就应该去满足自己,等孩子上学后,我就脱不开身了,等我没钱的时候,我也脱不开身了,连饭都吃不上,哪有心思出去玩?所以这是最佳时机,而且在路上的时候,每天都是新鲜的,可以遇到不同的人,遇到不同的新鲜事,有着不同的风土人情,人生从此有了阅历。”


  杨文剑说:“对于我而言,我觉得这是一个很不错的广告效应,因为店主是个有经历有故事的人,消费者自然愿意买我东西。”


  对于旅行的事,我很坚决,哪怕没人陪我,我也会走完全程的,因为我喜欢在路上的感觉,我喜欢开车,又具有超强的战斗力……


  关于旅行的事,就说这么多,我的思路很简单:每年做一件让自己值得回忆的事!


  你想想就是了,走边境线难吗?


  一点都不难,哪怕坐车都能实现,但是需要耐心,需要持久,这个就很难了,有耐心的人太少了,特别是在这个浮躁的时代。


  昨晚,通过QQ空间里的回复,认识了一位山大的小师妹。


  我是特别敬佩有才华的人,特别是比我有才华的人,在我的心目中,山大是很神圣的地方,当年我们班第一名都没考上山大,何况是我了。


  感觉对她肃然起敬。


  她说:“明天请你吃饭。”


  中午,想起了这个事,问她几点方便?


  我让杨文剑去接上她,然后我们一起去煎饼卷大葱吃饭,蛮可爱的小师妹,一起吃了午饭,我让杨文剑把她送回去。


  下午我们去打羽毛球,我刷新了一下QQ空间,看到她写了一篇日记,貌似很激动。


  我一直都想写个主题,关于“脑补”。


  什么是脑补?自己去百度。


  其实就是想象,为什么孔子被画成那样?其实就是后人在读他文章时,想象出来的模样,关羽、张飞,真是那样吗?其实也都是脑补出来的。


  特别是华佗,此人是罗贯中虚构的人物,也被脑补成了仙风道骨的样子……


  最有意思的事是有人找出了格格们真实的照片,与宫廷剧里的格格真是差远了,丑死了。


  由此可以得出一个结论,脑补具有很强的延伸性。


  要么,把恐怖的事情想象的很恐怖,例如去拉萨,总是觉得险情四射。


  要么,把人物给想象的很完美。


  为什么我不提倡使用视频呢?因为我太丑,大家看了我,就没了胃口,相反,如果大家看我的文章,就会脑补出一个懂懂的形象,而且每个人画的不一样。


  要给予别人脑补的机会。


  刘克亚喜欢用视频,因为他有年龄优势,很上镜。


  如果是一个小P孩,在镜头上大谈营销和人性,你觉得是不是想把视频关了?!


  我呢,比较坏。


  有时,美女问我:“懂哥,你给我提个建议吧?”


  我说:“你把相册全部加密,然后把你旅行过的地方都做成单独相册,例如泰国游、巴西游、拉萨游……让人感觉你好厉害呀!”


  以前,我们关于美女,争论过一个话题,看美女相册,到底是看最美的一张,还是最丑的一张?


  我的观点是:“最丑的一张,最接近其本相!”


  在路上,如果你仔细观察一下,不同价位的车辆,开车素质不同,我是说的群体,不是个例……


  而且,穿着也不同。


  这个,在机场最明显!


  是因为素质不同,导致了层次不同呢?还是因为层次不同,导致了素质不同呢?!


  观察美女们的相册,也有类似现象。


  如果一个妹妹,特别漂亮,她相册里的朋友也很漂亮,反之亦然。


  昨晚,老乡美女也去吃烤鱼了,是看到我发的说说,就在她家门口,当时我给了她一个建议,有点狠。


  我说:“你如果真的想蜕变,回去后就搬出去,脱离原来的朋友圈子,如果做不到这一点,你很难改变,另外放弃自己的思想,做个SB,找个师傅,别人如何教,你如何听从。”


  事实证明,很难!


  杨文剑说:“懂哥,你需要改一下,动不动就教育人,你看看你有成功案例吗?被你教育过的,没有一个成功的,你不做老师,真是屈才了。”


  人与人的差别,就是思维模式的差别,2007年,我买了一套房子,我的想法就是全额付款,觉得贷款是丢人的事。


  现在才明白,能贷到款,才是真本事。


  关于房市,牛哥的观点很简单:“一二线,有刚性需求,稳中有涨,三四线,供大于求,难有起色,可能会跌,基于这些因素,我们依然购买了新房,但是房产是个泡沫,迟早都要破的,不过老百姓别高兴的太早了,因为即便是破了,该穷的人依然穷,该富的人依然富,因为决定财富的根本,是思维模式和把握机会的能力,老百姓的思维就是坐享其成,光想拣便宜,也导致了老百姓都是最终泡沫的消费者,帮主从去年就开始对房产进行变现了……”


  中国房产泡沫的方式,基本会采取通货膨胀的方式,把泡沫慢慢就挤掉了,至于说崩盘,您就别想了!


  通货膨胀的结果,就是杀穷济富,因为富人对资产进行了变现,变现的渠道就是抵押贷款,而穷人则采取了存款避难的方式,最终的结果是什么?


  我贷了100万,现在价值100万。


  五年后,100万相当于10万的价值,那么我等于赚了90万,对不?


  说了一圈,都是废话。


  其实就是一句:想变漂亮,就跟漂亮的人在一起。


  想变富有,就跟富有的人在一起,因为他们的思维模式和行为模式跟老百姓都是不同的,只有跟紧他们的步伐,你才会发生质的改变。


  敢于融入别人的生活,这才是硬道理。


  至于说听个讲座就蜕变,那都是扯蛋,因为你依然生活在你原来的朋友圈子里,他们会把你的激情慢慢给扼杀掉,甚至嘲笑你……


  有人总是说:“无从下手。”


  其实,这四个字,就是推卸的理由而已。


  你说,做什么东西是无从下手的?!


  这个世界上,只要你想做,任何东西都是有机会下手的,只是你拒绝行动而已!

 

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