四十年前，邓小平到美国访问，与卡特总统一起会见媒体。卡特回忆起，1949年他曾经作为第七舰队的潜艇军官，在青岛呆过。一到夜里，周边的山上全是解放军星星点点的篝火。
比卡特矮了一个头的邓，也深情回忆：
那时我的部队已经包围了青岛。
原青岛领导刘鹏还记得，改革开放初期，他跟随中央代表团赴美考察，美国议员不知有山东省，但却对青岛耳熟能详：
当时美国超市里除了青岛啤酒，几乎就没有Made in China的商品了。
青岛啤酒大概是中国最有辨识度的商品之一，很多年前，年轻的兽爷第一次去青岛，看到满大街都是塑料袋装啤酒的人，他羡慕地跟当地朋友说，你们青岛人就是文明，有素质：
上厕所都在袋子里解决，带回家的。
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梁思成说过，青岛是中国第一座按照现代城市规划理念建设的城市。
每隔一段时间，就会又新闻说青岛下水道发现了德国人遗留下来的油纸包，包着图纸和备用修复工具。中德友谊，基本就建立在这些不怎么靠谱的传言上了。
你包叔的好友兽爷说：
这事是真的，去年有德国游客在青岛突然肾衰竭，需要换肾，医护人员就是在一个教堂的仓库里找到了油纸包包着的备用肾。
当然，德国殖民者对于青岛的建设是花了很大心血的，当时的中国没有哪个城市像青岛这样，从诞生开始，每个细节都被精心规划。
所有行政建筑、宗教建筑、住宅，德国设计师都做了非常详细的规定。比如房屋高度在18米以下，楼层最高 3 层，更重要的是：
建筑外形不能重复。
正是这些规划，让青岛脱胎换骨，成为可以和上海、香港媲美的个性鲜明的城市。
这样的美学被东北人沈鸿烈继承，他在上世纪三十年代担任青岛市长的时候，甚至还成立了一个建筑审美委员会，对于不符合青岛风貌的建筑一律禁止。
著名的八大关别墅群，就是在那个时期达到鼎盛的。
细致的规划，以及对城市美学的坚持，让青岛在粗犷的北方城市中，成为一个异类。
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1923年，康有为花了1000块大洋在青岛福山支路购买了一套离海只有百米的海景别墅。
1000块大洋是什么概念？那时在北京，鲁迅在阜成门内买下一座四合院，六间瓦房，只花了800块大洋。
100年前，青岛的房价就比北京市中心贵了。宋卫平把自己做的最后一个超高层大户型豪宅选在青岛的海边，2015年开盘时，这个项目均价7万，最贵的顶楼豪宅单价16万。
即便这样，深蓝中心还不是青岛最贵的房子。很多人想逃离北京，找一个二线海边城市喝茶养老，到青岛看了一趟房子，又乖乖地回北京上班了。
能看到海的房子，和北京五环内一个价。
青岛是GDP仅次于北京和天津的北方第三大城市，又是拥有丰富海洋资源的旅游城市，与它同纬度的，是美国的加利福尼亚。
在山东省内，青岛是一个特殊的存在。有人总结过如何判断一个人是青岛人：他给你的印象是山东人，他又不承认自己是山东人，而且不会骑自行车：
青岛是山城，骑车太累。
今年5月，济南媒体兴奋地宣布，济南新房均价为8842元/平米，超过青岛的8828元平米，位列山东第一：
这也是济南房价首次超过青岛。
很多读者在下面留言，济南在哪儿？
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和中国大多数城市的人们一样，青岛人也喜欢问：
为什么工资这么低，房价这么高。
秦皇岛是北方人民，尤其是北京人民很喜欢的海边度假胜地，但是相比起来，青岛三面朝海，海洋性气候更显著。
青岛的海景房体系，很大程度上是参照厦门和海南建立起来的。山东人想在青岛拥有一套房子，就像漳州和泉州人一定要在厦门置业，福布斯富豪一定要在三亚有一套独家别墅一样。
有人算过，中国人均海岸线两厘米。更糟糕的是，根据国家海洋局发布的中国海洋公报，中国漫长的海岸线，秋季的时候都被二类到劣四类水质的海水包围。
青岛的海岸线，则是中国为数不多的一类水质。更气人的是，青岛拥有800多公里蜿蜒曲折的海岸线：
比章丘的大葱还要长。
五年前，青岛决定大力开发南边的海岸线，新黄岛区7000多平方公里的陆地和海域有了新名字――青岛西海岸新区。这是中国第九个国家级新区。
2015年9月，连接青岛市区和黄岛的地铁正式开工。青岛人说，这里是青岛的浦东。
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西海岸新区的第一批来客，除了开发商，就是青岛的刚需买房者。同样的钱，在青岛只能买到远郊的二手房，在这里可以买到能看到海的新房。有人说：
青岛要在山东外独立，黄岛要在青岛外独立。
胡建开发商融信与青岛市直属国企“西发”合作，拿下了一块海边的优质地块，开发了城市综合体海月星湾。
海月星湾在13号线和6号线地铁上盖，是典型的TOD综合体——以公共交通为导向的综合型城市开发项目，换言之，一个项目可以满足人们基本生活需求。
作为进入青岛第一个项目，融信把自家的高端产品线“海月系”用在了海月星湾上。毕竟它周边有好几个六星级酒店，一不留神，就会成为整个海滩最难看的崽。
项目的销售和你包叔说：
这里既是有海景的地铁房，也是有地铁的海景房；既是度假公寓，又能做第一居所。
想度假和玩乐，周边有好几个影视基地，有红树林度假世界，有酒吧街，有大剧院，更不用说优质的海滩；想长住，这里有丰富的教育和医疗资源。
对于北京和天津人，来这里度假很便利，高铁3-4个小时，驾车6-8个小时，上海人去舟山，也差不多是这个距离。
珍爱包叔，顺手点赞